近日，光明區(qū)“工改居”項目實施主體正式公示，標志著該區(qū)域工業(yè)用地轉(zhuǎn)型居住功能的重要進展。項目總規(guī)劃面積達9.2萬平方米，由玉普霖公司作為主導(dǎo)實施方，原用地性質(zhì)為物資供銷業(yè)，現(xiàn)計劃改造為居住及相關(guān)配套設(shè)施。

作為城市更新重點項目，此次改造將有效盤活存量工業(yè)用地，優(yōu)化區(qū)域空間布局。項目地處光明區(qū)核心發(fā)展帶，改造后預(yù)計將提供多元化住宅產(chǎn)品，并配建社區(qū)服務(wù)、商業(yè)配套等設(shè)施，助力完善城市功能。

玉普霖公司作為實施主體，將負責項目整體策劃、建設(shè)及后期運營。該公司在城市更新領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗，此前已成功主導(dǎo)多個產(chǎn)業(yè)升級項目。此次轉(zhuǎn)型物資供銷業(yè)用地，既符合深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理要求，也響應(yīng)了產(chǎn)城融合的發(fā)展導(dǎo)向。

目前，項目已進入實質(zhì)性推進階段，后續(xù)將開展詳細規(guī)劃設(shè)計、環(huán)評公示等程序。該改造預(yù)計將提升區(qū)域居住品質(zhì)，為光明區(qū)人才引進和產(chǎn)業(yè)升級提供支撐，同時為類似工業(yè)用地轉(zhuǎn)型提供示范案例。